Woning - Diepenbeek

€299.000

Omschrijving

Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers Deze prachtige woning bevindt zich, zeer centraal gelegen, in de Nieuwstraat te Diepenbeek. Een uiterst goede verbinding naar het centrum, de nabijgelegen voorzieningen alsook de op- en afritten van de snelweg E313. Deze moderne woning wordt volledig afgewerkt verkocht. De huidige foto's geven de meest recente toestand weer. Enorm voordeel is dat je als koper alle keuzevrijheid hebt voor afwerking van vloeren, keuken, badkamer, deuren, etc. Hiervoor zijn steeds ruime budgetten voorzien. Op deze manier kleed je de woning volledig in naar eigen wens en smaak. De woning werd gerealiseerd uit zeer duurzame en kwaliteitsvolle materialen met oog op energiezuinigheid en een aangenaam comfort. De woning werd voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping, driedubbele isolerende beglazing en Aluminium profielen, een regenwaterput (5000L) en tevens een zeer goede isolatie (van zowel constructiedelen als isolerende beglazing die de rust binnenshuis garandeert). indeling gvl: inkomhal, toilet, vestiaire, leefruimte, open keuken, berging, inpandige garage; indeling verdieping +1: nachthal, toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer; Opvallend zijn de ruime slaapkamers en de ruime badkamer die voorzien is van douche, bad en dubbele wastafel. De buitenaanleg (verharding oprit, graszones en omheining) is momenteel reeds uitgevoerd. Dit resulteert in een meerprijs van 10.000,- EUR (excl. 21% btw). Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met een zeer goede bereikbaarheid die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten binnen de vooropgestelde budgetten? Wees dan snel en laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Neem contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek via 011 36 34 32.

FinanciŰle info

Prijs constructie € 184.000,00
Prijs grondaandeel € 115.000,00
Aankoop excl. kosten € 299.000,00
BTW constructie aan 21% € 38.640,00
Registratie grond (10) € 11.500,00
Raming ereloon notaris € 2.997,27
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 352.662,27

Geografische info

Adres Nieuwstraat 94
Gemeente Diepenbeek

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig Ja
Aantal garages 1

Comfort

Keukentype Hyper-ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming Ja
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Aansluiting elektriciteit Ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput Ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Bebouwing

Bebouwing Halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw Ja
Staat Nieuwe staat
Grondoppervlakte 364 m▓
Woonoppervlakte 151 m▓
Aantal verdiepingen 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning Ja

EPC gegevens

EPC n░ 71011-g-omv_2018058158/ep15513/sv/a001/d02
EPC waarde 66 kwh/m▓

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee