Appt B1.3

+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/te-koop/appartement/genk-3600/4507 +++

1e FASE: NOG ENKELE APPARTEMENTEN

Vlakbij de binnenstad van Genk, in de Grotestraat, bevindt zich Residentie Vlinderpark.
Dit prestigieuze project ligt op wandelafstand van het centrum maar toch omringd door groen.

Indien u beslist een appartement te kopen in deze mooie residentie heeft u nog inspraak in de afwerking van keuken, sanitaire toestellen, binnendeuren, vloeren en wandtegels. U krijgt hiervoor het deskundige advies van onze interieurarchitecte.

Bent U nog eigenaar van een huis of appartement maar wenst u te verkopen? Kom dan zeker langs. Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” verkoopt uw woning of appartement en ondertussen kiest u uit ons uitgebreid aanbod.
U heeft geen enkele aankoopverplichting zolang uw woning niet verkocht is, U loopt als koper dus geen enkel risico. Uiteraard begint alles met een marktconforme schatting, die wij gratis en vrijblijvend aanbieden door onze expert.

Wenst u meer info? Aarzel zeker niet om Kathleen Penders te contacteren op het nummer 0499/22 53 00 of via kathleen@somproject.be

Ondergrondse parkeerplaatsen en kelderbergingen zijn niet inbegrepen in de prijs.
Type    Appartement

Bebouwing

Bebouwing Gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw Ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 106 m²
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning Ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financiële info

Prijs constructie € 224.700,00
Prijs grondaandeel € 42.800,00
Aankoop excl. kosten € 267.500,00
BTW constructie aan 21% € 47.187,00
Registratie grond (10) € 4.280,00
Raming ereloon notaris € 2.975,54
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 3.800,00
Totale aankoopprijs € 326.267,54

Overige Info

Tuin aanwezig Ja
Tuintekst Prachtige gemeenschappelijke tuin, zeer mooi afgewerkt met gras, bomen, bloemen en wandelbruggetjes.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon Ja
Lift Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas Ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Grotestraat
3600 Genk