LUXE Appartement - 150m2 woonplezier - 3 slpk. - ondergr. PP en Kelderberging

Aan de Hassaluthdreef 2B bus 13 bevindt zich op de zevende verdieping dit prachtige, ruime luxe 3-slaapkamerappartement van maar liefst 150m2 met ondergrondse parkeerplaats en grote kelderberging. Het gaat hierbij om een recent appartement van 2007. Voor de afwerking werden enkel kwaliteitsmaterialen gebruikt. Het maakt deel uit van de standingvolle residentie “Hoge Poort” aan de ingang van Park Ekkelgarden. De ligging is ideaal, net buiten de stadskern, op 2 kilometer van het centrum en op 500 meter van de oprit van de autostrade. Het grote voordeel bij dit appartement is dat men geen BTW hoeft te betalen. Het valt onder het gunstiger registratiestelsel.
Voor de afwerking werd een interieurarchitect onder de arm genomen. Het is een prachtig afgewerkt geheel. Bovendien zeer ruim en luxueus. Laat U gerust leiden door de foto’s. het resultaat is verbluffend!
Via de statige inkomhal betreden we via een glazen deur de grote leefruimte van maar liefst 52m2. Door een raampartij van maar liefst 15 meter! breed betreedt U een “zee van licht”. Bovendien is het uitzicht fenomenaal. Aan comfort ook geen gebrek: warme parketvloer, airco met warmtepomp van Mitsubishi en een ingebouwde gaswandhaard, designverlichting; het is er allemaal.
De semi-aparte maatwerkkeuken is hypergeïnstalleerd: inductiekookplaat, dampkap Novy, Steamer, Combi-oven , vaatwasser, led-verlichting. Een ruime berging met extra lavabo, waterverzachter en ruimte voor wasmachine en droogkast grenst tevens aan de keuken.
De mooie badkamer is volledig betegeld en beschikt over een dubbele lavabo met meubel, ligbad, en een overbemeten inloopouche.
Verder omvat het appartement nog 3 mooie slaapkamers. (Ééntje ervan is volledig ingericht als dressing). De masterbedroom is zeer ruim (20m²). Op twee slaapkamers werden tevens airco’s geplaatst. Het gastentoilet bereiken we via de inkomhal. De ramen van de kamers beschikken over automatische rolluiken.
Belangrijk om vermelden is dat het appartement overal beschikt over warme parketvloer (met uitzondering van de badkamer). Bovendien werd in elke ruimte designverlichting geplaatst. Deze kosten bespaart U zich dus als koper. De inkomdeur is een veiligheidsdeur.
Het terras in bankirai verschaft zoals reeds vermeld een adembenemend uitzicht over Hasselt en is 15m² groot.
Het appartement en het gebouw is ook perfect toegankelijk voor rolstoelpatiënten vanwege de bredere gangen en toegangsdeuren.
Een ondergrondse autostandplaats ( 3 meter breed) en ruime kelderberging ( 10m²) behoren tevens tot de verkoop en zijn inbegrepen in de vermelde prijs. De aankoop van een tweede parkeerplaats behoort tevens tot de mogelijkheden. In de ondergrondse garage hebben de promotoren zelfs een wasstraat voor de bewoners voorzien.
Kortom: Een unieke kans voor mensen die dromen van een groot, recent, luxe appartement in Hasselt in een prachtige residentie en aan een uiterst gunstige prijs/kwaliteitsverhouding.
Indien U een bezichtiging wenst, aarzel niet mij te contacteren op het nummer: 0475/553806
EPC: 123
Type    Appartement
Vrij op    Overeen te komen
Omgeving    Residentieel
Bestemming    Hoofdverblijf

Bebouwing

Bebouwing Halfopen
Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 150 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Hyper-geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren, 3 x airco met warmptepomp, gashaard
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Bevloering Parket overal ( buiten badkamer en berging - keramische tegels)
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken Ja
Beschrijving rolluiken Op de slaapkamers
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Beliprof ramen
Videofoon Ja
Gepantserde deur Ja

EPC gegevens

EPC waarde 123 kwh/m²
123

Verdieping 7

Badkamer 1 14 m²
Berging 7,5 m²
Inkomhal 11 m²
Kelder 10 m²
Keuken 1 16 m²
Living 52 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 14,5 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Terras 15 m²
Wc1 1,4 m²
Hassaluthdreef
3500 Hasselt